2022年已经过去了一周，西安楼市因为疫情影响所有项目的案场基本都处在一个关闭状态，整个楼市状态稍显“低迷”，不过总的在售项目还是比较多，今天小编就城北区域给大家来做一个介绍，看看城北的在售住宅项目现在到底什么情况，跟小编一起来看看吧！
1.东原印未央
位置： 阳光大道与环湖南路交汇处
东原印未央是东原集团全国落地的第 6 座印长江产品，玻璃幕墙立面，项目占地面积约64亩，建筑面积102692㎡，容积率1.54，绿化率35%，整体规划总户数 348 户，规划车位 522 个，配比高达 1：1.5，采用人车分流的设计方式。项目设计 2 个出入口，东侧为小区主出入口，西侧临芳泽路为西入口。项目临湖距离约40米，毗邻480亩水域面积，社区引湖入园，内部形成2600㎡的湖景中庭，双湖印园，其中，水景区域约800㎡。目前在售楼栋为6#、8#楼，大约还有10套房源，在售建面约160㎡下叠，参考均价约为29000元/㎡，190㎡上叠，总价约420万-430万元，190㎡大平层，总价约490万元，270㎡平层，总价约700万。预计2022年6月30日交房，详情请咨询售楼部，整的来看本项目在售房源已经不多。
2.中南君启
位置：永庆路与永城路东南角
中南君启由陕西本地知名开发商西安莱嘉有限公司开发，总建筑面积531400平方米，占地面积154000平方米，主推产品为高层、小高层，容积率3.5，绿化率为30%，产权70年，毛坯交付。项目共2090户，1梯两户/2梯3户设计，社区采用泰创全屋智能化定制服务体系，内部安装人脸识别系统，从社区大门到入户都非常安全可靠，保护了住户安全性，可以智能呼叫电梯，自动切换房间的温度与灯光，品质感十足，社区自带底商，内附童梦、漫享及康养三大主题街区，方便住户午后散步和小憩，同时社区自带实景园林，可实现各年龄段休闲互动。目前项目在售少量144平3室户型，可直接认购，均价17878元/㎡。
3.科为瑞府
位置：未央区红旗东路与同建路交汇处
项目是科为集团依照V9标准重点打造的“府系”壹号作品，主要由9栋住宅，3栋商业，1栋幼儿园构成，整体容积率2.99，洋房容积率1.08，绿化率35%，住户共799户，精装交付，装修品牌均为世界或者国内一线品牌，科勒、摩恩、方太、恩科等，品质高，质量有保障。洋房3.1米层高，一梯两户设计，26米超宽楼间距，奢华入户大堂，很有归家仪式感。社区内部带有品牌双语幼儿园、天鼎保育院，同时项目还携带实体景观园林，目前项目在售楼栋为2#、3#、4#、5#、15#楼，在售建面约138㎡三室和158㎡四室，参考均价21500元/㎡，整个市政板块在售项目很少，本项目是唯一在售洋房楼盘。
4.宫园美岸（二期）
位置：龙首北路西段与永祥路十字
宫园美岸是本地知名开发商陕西荣民房地产集团有限公司开发的重点楼盘，总建筑面积93143.35㎡，地铁楼盘，容积率6.84%。绿化率36%，主推产品为高层，产权70年，毛坯交付。总户数约392户，总高32层，一，三单元为1梯5户设计，二单元为1梯四户设计，现代简约建筑风格，建筑主体立面采用砖红色和米黄色石漆两色相搭，富有英伦风情，外观大气。内部采用智能门禁系统，住户安全性可以得到充足保护。目前项目在售DK-1目前少量房源，在售楼栋为1#楼，建筑面积约79㎡、81㎡、120㎡，参考均价14530元/㎡。
5.朗基锦云著
位置：环湖北路与阳光大道交叉口
项目朗基锦云著为低密小高层，智能湖景房，总户数为360户，两梯两户设计，主推产品为小高层，70年产权，品牌精装修交付。容积率为2.0%，这个容积率大小比较少见，35%绿化率，下沉式会所满足住户日常休闲娱乐，会所内部配置有恒温泳池、书吧、健身房、咖啡屋可以让住户午后放松，内附800米跑道方便住户锻炼。建筑外风格为香槟色铝板切割与环幕双阳台设计，外观大气庄重，视野宽阔，可以将未央湖景色尽收眼底。项目周边围绕有浐灞生态湿地公园与占地面积439.5亩的文景山公园，生态环境好。目前项目在售27-31#楼，其中27-29#楼总高15层，30-31#楼总高14层，户型建筑面积约122-323㎡，整体参考均价20961元/㎡，装修交付。
除此以外城北区域还有很多商办在售，比如静安广场，正荣·峯尚里等项目，想要购买的小伙伴可以关注一波啦
