西北网 房产 西安等热门城市房贷继续收紧,楼市影响如何?

西安等热门城市房贷继续收紧,楼市影响如何?

 “房住不炒”之下,多项信贷政策密集出台。今年3、4月严查经营贷、房贷首付来源,5、6月按揭贷款额度紧张,部分热点城市放款周期拉长至3个月以上。而信贷收紧,将直接减少楼市的成交量。

西安等热门城市房贷继续收紧,楼市影响如何?

【西安等热门城市房贷继续收紧,楼市影响如何?】 “房住不炒”之下,多项信贷政策密集出台。今年3、4月严查经营贷、房贷首付来源,5、6月按揭贷款额度紧张,部分热点城市放款周期拉长至3个月以上。而信贷收紧,将直接减少楼市的成交量。

据保利投顾研究院数据,陕西、山东等省信贷净增量变化不大。从区域看,中西部核心城市有所差异,其中市场较热的成都、重庆、西安等信贷偏紧;武汉、长沙等紧张度一般。

西安等热门城市房贷继续收紧,楼市影响如何?

全国层面,首套房及二套房平均房贷利率分别为5.33%、5.61%,为2020年6月以来高位。区域间的差异则更加显著,近3个月,惠州、武汉、苏州、重庆、西安等地首套房利率维持高位,其中惠州更是从6%一路上涨至6.8%。

银行额度紧张下,除了放款时间延后、房贷利率提高之外,银行也普遍收紧了住房贷款的审批,对放贷对象资质进行严格筛选。不少购房者积极性降低,观望人群持续增多,遇到合适价位的房源才会考虑入场。

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作者: 西北网

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