【西安等热门城市房贷继续收紧，楼市影响如何？】 “房住不炒”之下，多项信贷政策密集出台。今年3、4月严查经营贷、房贷首付来源，5、6月按揭贷款额度紧张，部分热点城市放款周期拉长至3个月以上。而信贷收紧，将直接减少楼市的成交量。
据保利投顾研究院数据，陕西、山东等省信贷净增量变化不大。从区域看，中西部核心城市有所差异，其中市场较热的成都、重庆、西安等信贷偏紧；武汉、长沙等紧张度一般。
全国层面，首套房及二套房平均房贷利率分别为5.33%、5.61%，为2020年6月以来高位。区域间的差异则更加显著，近3个月，惠州、武汉、苏州、重庆、西安等地首套房利率维持高位，其中惠州更是从6%一路上涨至6.8%。
银行额度紧张下，除了放款时间延后、房贷利率提高之外，银行也普遍收紧了住房贷款的审批，对放贷对象资质进行严格筛选。不少购房者积极性降低，观望人群持续增多，遇到合适价位的房源才会考虑入场。
