西北网 房产 ​经开区泾渭新城一共有产权房项目一宗约63.03亩用地性质将置换

​经开区泾渭新城一共有产权房项目一宗约63.03亩用地性质将置换

7月29日,西安市自然资源和规划局发布了《关于经开区泾渭新城渭原北路西侧、泾环北路北侧共有产权房项目一宗约63.03亩用地性质置换及规划条件的公示》。

7月29日,西安市自然资源和规划局发布了《关于经开区泾渭新城渭原北路西侧、泾环北路北侧共有产权房项目一宗约63.03亩用地性质置换及规划条件的公示》。公示中的规划用地位于渭原北路西侧、泾环北路北侧,净用地规模约63.03亩。该宗用地性质在西安城市总体规划(2008-2020)2017版中为商业用地(B1)、交通场站用地(S4),本次申请就近置换等量未使用的居住用地(R2),用于建设保障性住房、租赁房项目用地,区域内交通场站用地(S4)、居住用地(R2)及商业用地(B1)规模均保持不变。

​经开区泾渭新城一共有产权房项目与一宗约63.03亩用地性质将置换

就具体指标来说过,DK-3规划净用地面积约63.03亩(4.20 Ha),用地性质为二类居住用地(R2),容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。总建筑面积约164565㎡;地上建筑面积≤117595㎡,其中住宅面积约111715㎡(均为共有产权房);配套公建约2140㎡;配套商业面积约3740㎡;地下建筑面积约46970㎡(不含人防区域面积,人防区域面积以最终审核为准),均为地下车停车库及设备用房;地下空间开发不小于2层。

用地退界要求按相关规定执行,建筑限高不大于80米。应配建机动车停车位1412个(最终车位数应以建审方案为准)。配建停车位应设置30%的新能源汽车充电车位,100%预留充电设施安装和在车位附近敷设低压线及安装电缆分线箱。

此次公示期为2021年7月29日至2021年8月12日。在此期间内,如果相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见,可通过电话的方式提出意见或建议。

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作者: 西北网

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