西北网 政策 2021外地户口西安买房条件

2021外地户口西安买房条件

购置城中村安置房时,与村委会及房主签订的购房协议不在住建局的监控范围内,这种交易和协议不符合规范,不能享受落户政策。

1. 西安户籍(夫妻双方任意一方拥有即可)

2021外地户口西安买房条件

①名下无住宅:限购区域内可以购买2套住宅

②名下1套住宅:限购区域内可以再买1套住宅

③名下2套住宅:限购区域内不可再买住宅

注:以家庭(包括夫妻双方以及未成年子女)名下在西安市内实际拥有的住宅数量为准

2. 新落户西安家庭

①2019年6月20日之前落户:正常购买

②2019年6月21日之后落户:落户时间满1年or提供连续12个月的社保(个税)缴纳证明

3. 没有西安户籍

①无住房但有5年及以上社保:限购区域内可购买1套住宅

②无社保:限购区域内无法购买住宅

③政府引进的特殊人才:不受限购政策限制

02限购区域划分

1.限购区域

①主城区:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地

②郊县:临潼区

③西咸新区:沣东新城

2.不限购区域

①西咸新区:沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区;

②西安郊县:高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田

03落户政策

1.学历落户

①学历: 全日制普通高等院校、中等职业学校(含技校)

②年龄:

45周岁以下:本科>学历

不限年龄:本科≤学历

③所需材料: 毕业证+身份证

2.在校大学生落户

①要求:高等院校在校大学生

②所需材料:毕业证+身份证

3.高级人才落户

①要求:凡符合高级人才标准的人员

②所需材料:职称证书/职业资格证书/技能证书+身份证

4.专业人才、技能人才落户

①要求:符合专业技术人才标准、技能人才标准的人员

②所需材料:相关技能证书+身份证

5.投资创业落户

①适用人范围:法定代表人、员工、个体经营者

②所需材料:企业注册登记、个体营业执照等证明材料

6.投靠直系亲属落户

①适用人范围:配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母

②所需材料:亲属关系证明

7.安居落户(拥有法住所落户)

①要求:城市/农村地区合法固定住所

②所需材料:

城市地区:房屋产权证书或购房合同

农村地区:宅基地使用证书或土地证

8.居住并缴纳社保落户

①要求:居住登记2年以上+社保缴纳满1年

②所需材料:居住证+社保证明

04常见问题答疑

1.落户的办理流程是什么?

①提交申请

②审核

省外迁入:当场核发《准予迁入证明》

省内的迁入:当场发给户口簿或集体户口本

2.购买五证不全住房能否落户?

购买到没有预售证的房屋,房产交易不受法律保护,不能享受落户政策。

3.购买城中村安置房是否可以落户?

购置城中村安置房时,与村委会及房主签订的购房协议不在住建局的监控范围内,这种交易和协议不符合规范,不能享受落户政策。

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作者: 西北网

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