商业街突然被城管贴通知称是违建，近300户商户和业主需在8月5日前搬离并自行拆除违建，商户找不到新店面只能低价清仓处理货物，剩余的租金、押金也都未退。
商户：不知道啥时候拆，只能清仓尽快处理货物
2018年10月，王先生与西安普德市场开发有限责任公司签订租赁合同，在西安市雁塔区吉祥诚信商业街里开了一家文具店，合同租期至2020年10月。
“7月30日上午，我准备开门时听见外面有人说‘5天内怎么可能搬走’，然后才知道商业街是违建要被拆除。”王先生说，7月30日商业街大部分商户门口都被雁塔城管贴了通知，要求在8月5日前搬走并自行拆除违建。“房租是一年一交，每月2100元，还有两个月才到期。”
8月4日上午10时30分许，华商报记者来到位于西安市四季西巷的吉祥诚信商业街，该商业街长约1000米，街道两边为两层建筑，有近300家商户.记者注意到，大多数商户门口都张贴了“拆迁大处理、大甩卖”的字样，街上人流量较大。
王先生说，这么短的时间根本找不到库房也找不到新的门店，只能赔钱尽快处理货物减少损失。“7月30日门口张贴的限期拆除违建通告在当天晚上就被人撕掉了，所以我们现在也都不知道商业街在8月5日到底会不会被拆除。”
另一家服饰店的老板娘说，她和丈夫平时就住在门店的二楼，现在突然被告知要搬离，他们不仅货物没有地方存放，也将没有住的地方。“我们家卖的大多数都是毛衣，这个季节根本卖不出，如果真要拆，起码多给一点时间处理货物。”
一家眼镜店的老板李女士说，她除了眼镜店还有一家美甲店，美甲店是去年才签的合同，装修花了七八万元，租金都是交到今年10月，眼镜店每月租金4000元，美甲店每月租金2300元。“除了租金，每户都还交了一万元的押金，商业街的负责人说得等到租期到期后才能退押金，还说他们也是受害者。现在都不知道到底啥时候拆，也没心思做生意。”
小寨路街道：商业街会拆但不确定具体拆除日期
8月4日，记者看到王先生提供的“关于限期拆除违法建设的通告”照片上显示，为高标准做好国家中心城市建设，进一步规范雁塔区城市规划建设秩序，依据《西安市城乡规划条例》等法律法规，经雁塔区城管局研究，决定对四季西巷存在多年的违法建设实施拆除。
通告显示，该建设于2018年6月20日经西安市自然资源和规划雁塔分局依法认定为违建，该建设未经相关部门审批，属违建，责令各单位和商户于2020年8月5日前无条件搬离现场物品，自行拆除违建。落款为西安市雁塔区城管局，日期为2020年7月30日。
王先生说，他的合同是2018年10月签的，通告上说2018年6月就被认定为违建，如果当时就知道是违建，他就不会签合同了。
随后，记者来到吉祥诚信商业街办公室，门口围满了商户，公安雁塔分局小寨路派出所民警在现场维持秩序，并给商户解释说，拆除商业街是大趋势，至于后续的赔付问题，商业街负责方及政府都会妥善处理。
而商户代表、西安普德市场开发有限责任公司负责人、小寨路街道工作人员在办公室二楼沟通相关情况。
西安普德市场开发有限责任公司负责人张先生说，商业街共有275户商户，他也是近期才得知商业街是违建，2001年雁塔政府进行招商引资项目，他们公司在2001年与雁塔政府签了合同，合同截止日期是2021年10月，当初批复该商业街是临建，他也不知道为什么突然变成了违建，现在正准备复议违建的认定问题。
那么商业街到底会不会被拆除，什么时候拆除，拆除后商户的租金、押金、损失该怎么处理?
小寨路街道工作人员答复商户，商业街肯定会拆，但根据目前商户的情况，8月5日应该不会立刻拆除，如果在10月之后拆除，就不牵扯退租金的问题，所以至于怎么赔付，需要等确定具体拆迁日期后才能答复，他们会将商户的诉求向相关部门进行反馈，并尽快确定拆迁日期。
