1、质量问题。
精装修房的质量一直是为人诟病的一点，即使是国内数一数二的房地产商也免不了被人吐槽。这是因为购房者无法参与到装修过程中来，没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等等。
2、缺乏个性。
对于追求个性装修及热衷布局改造的购房者来说，精装修房会严重影响想象力的发挥。从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择，购房者都会丧失自主权，开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿，即使提出建议也大部分不会被采用。
3、交房期限。
据不完全统计，精装修房的交房期限普遍要比毛坯房多3－6个月。这对于急需用房的朋友来说，可能是一个很大的缺点。如果您有足够的耐心等待，那略长的交付时间也就不是一个大问题。
什么是精装
精装房又称“成品房”。一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
精装特点
“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作，当然其价格也不菲。
