西北网 知识 在外地缴纳的公积金可以在老家买房吗

在外地缴纳的公积金可以在老家买房吗

由于现在很多人都想在在经济发展较快的城市发展,有了一番事业之后回老家,但是在异地缴纳的公积金可以在老家买房吗?

外地的公积金能否在老家办理买房,还是要看当地的公积金管理政策。每个地区的公积金政策也是有所差异的。如果当地不能外地公积金贷款买房,购房者可以把公积金按照流程提取出来,这样公积金里面的金额,也是可以用来偿还贷款的。

根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、不动产权证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的,除前面所讲资料外再需提供借款合同和还款凭证。

在外地缴纳的公积金可以在老家买房吗

使用公积金要注意事项
1、一定要提前咨询:想要办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,故而一定要提前咨询清楚。

2、房产使用限制:并不是所有的房子都能够使用公积金贷款购买房子的,有些房子就无法使用公积金贷款购买,比如小产权房、公房和违规修建的房子。小产权只有乡政府颁发的不动产权证,并没有国家所颁发的不动产权证,所以银行和公积金管理中心都不会审批小产权房的贷款申请的,而对于那些违规建造的房子,随时都可能面临被强制拆除,更别说使用公积金贷款买房了。

3、注意贷款额度:常常有购房者在申请公积金贷款的时候遇到公积金贷款额度不足的情况,所以购房者在使用公积金购买房子之前还要注意评估一下自己的贷款额度。

4、注意缴存时间:有些朋友公积金账户内的余额倒是挺多的,但是公积金的缴存时间却不满足贷款条件了,不少城市都规定,只有公积金连续足额缴存一定的时间,才能申请公积金贷款。所以公积金的缴存时间购房者也要注意,至少保证个人公积金联系未断缴一年以上再去申请公积金贷款。

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作者: 西北网

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