西北网 房产 2020年刚需主场-丽泽西引领下一个时代风口

2020年刚需主场-丽泽西引领下一个时代风口

4月8日0时,武汉解封,“封城”76天后,武汉与外界的通道重新开启。这也意味着这场前所未有的鏖战逐渐稳定下来。而在此次疫情的冲击下对楼市带了怎样的影响?

4月8日0时,武汉解封,“封城”76天后,武汉与外界的通道重新开启。这也意味着这场前所未有的鏖战逐渐稳定下来。而在此次疫情的冲击下对楼市带了怎样的影响?随着疫情的退散,现阶段是不是买房的最佳时机?

以史为鉴,锚定置业的时代机遇

2003年SARS爆发,楼市先冷后热。当年3、4月份,全国处在非典的阴影笼罩下,楼市陷入冰封期。6月SARS消散,8月31日,国务院相关刺激政策,2004年一些城市进入房价井喷状态。2008年金融次贷危机,全国商品住宅价格同比下跌1.9%,年末国家推出“四万亿计划”。中国率先走出危机泥潭,2009年房价暴涨24.69%。这两次危机,都向我们表明:被抑制的需求获得补偿性爆发。

当然,历史并不会重演。但是2020年“房住不炒”的基调并不会改变,为保证房地产市场的稳定运行,多地政府优化政策提振楼市。3月30日,央行重启逆回购,大幅降息20个基点,降低购房门槛,首套房月供压力将减少,这些对于购房者来说无疑都是利好。

楼市发展走向如何,一定程度决定于土拍市场。在2020年开年,北京土拍市场便上演以了一场土拍“小高潮”,截止至今已经出让17宗住宅土地,多宗地块以高溢价成交。值得注意的是,在出让的土地中,有13宗为不限价地块,这表明刚需福利房限竞房或将成为时代绝版。

前有历史为鉴,后又央行降息降准、土拍市场不限价地块成主流,种种迹象表明,在疫情结束,需求反弹前,现在正是置业的绝佳时机!

丽泽向西,引领时代最佳置业主场

在去年集中入市的限竞房市场中,位居丽泽以西,踞守6000亩北京稀贵山水资源的青龙湖板块,犹如一匹市场黑马,成为备受瞩目的热门区域。青龙湖,以难得的生态景观资源,与丽泽商圈形成功能互补,构建北京首都城市功能最后一条发展轴线——首都财商轴线,完整城市发展版图。多元资源聚集于此,围合出一座城市至高的资源版图。作为轴线发展的闭合点,青龙湖在见证区域版图扩大的同时其价值也将不断攀升。

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(丽泽金融商务-青龙湖发展示意图)

在寸土寸金的北京,与青龙湖所处位置的环线价格相比,北京六环已突破6万+,而限价3万+的青龙湖,可以称得上是全北京最大的价格洼地。

然后位于自然生态和繁华都市的黄金分割点之上的青龙湖,拥有“一横四纵双轨道”的立体交通体系,规划中的T1T2线无缝接驳地铁14号线,快速通达城市核心商圈;预计西延线将于明年通车的京良路西延线,可以通过西六环,快速通达北京的核心商圈。

西城优质示范学校黄城根小学落户青龙湖,成为刷新青龙湖区域教育资源短缺的一大标杆事件。优质教育资源与全面交通体系的加持,青龙湖区域价值正被全面重塑,成为城市生活的理想所在。

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(区域教育资源示意图)

提质增配,高标准打造理想人居

品牌房企入驻对区域楼市的拉动和促进作用不容小视,一大批品牌开发商纷纷落子青龙湖,一定程度上反映了青龙湖就是目前价值洼地。其中,区域内规模体量最大,景观资源最优处于青龙湖湖岸首排之位的熙湖悦著,作为区域内首个开盘的限竞房项目,以傲人的成绩,实力领跑青龙湖。

在园林方面,熙湖悦著秉承龙湖一贯的匠心造园精神,再现千万别墅级造园标准,并深刻洞察居者需求,打造出全国首个龙小湖中国儿童乐园,寓教于乐,以人景交融的呈现方式,不断升华人们的生活理想。

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(龙小湖中国乐园效果图)

在产品的打造上,熙湖悦著打造多种类型产品,以最大限度的提升居者的生活舒适度。建面约73-83㎡品质精妆洋房,74处人性化细节,全面呵护居者日常,居家观湖区域值此一处;建面约230-353㎡龙湖墅,私家庭院、空中花园,7.5米大面横厅,全明娱乐空间,打造真正有天有地有花园的墅居生活。

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(熙湖悦著项目效果图)

武汉解封,市场呈现小复苏态势,展示出最佳购房时机。在青龙湖这一方城市热土之上,熙湖悦著依循发展脉络,满足多重人居需求,于不断迭代升级的产品中焕新美好人居,丰富生活肌理,助推区域发展

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作者: 西北网

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