西北网 知识 武汉限购区域有哪些?

武汉限购区域有哪些?

在武汉买房,有很多区域都是限购的,限购区域内买房必须要满足相应条件才能购买,那么武汉限购范围有哪些呢?

武汉限购区域包括:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

其中东西湖、黄陂、江夏区是部分范围限购,具体范围如下:

1、东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河以西)。

注意:东西湖限购区2019年有微调,将宏图路以东划为限购区,包含地铁时代云上城等。

2、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪渝高速以北);

3、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北);

4、长江新城起步区(2019年8月最新版本):规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。长江新城起步区范围扩大,北面边界已延伸至四环线,限购政策也随之调整。

长江新城起步区规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。北至由江北铁路变为了四环线。如图,四环线位于江北铁路以北,长江新城起步区的范围也扩大了很多。

不限购区域:蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北区域包括横店&前川等、汉口北)、江夏区(五里界、金口)、东西湖区(走马岭)。

武汉限购区域内买房的条件

1、本市户籍:

(1)首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

(2)二套房:在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

(3)二套房及以上:在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

2、非本市户籍

(1)买房条件:提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

(2)首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

(3)二套房:在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

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作者: 西北网

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