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据国家统计局;西安楼市房价连续47个月上涨

2020年3月16日,国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据,近年来西安楼市房价连续47个月上涨

2020年3月16日,国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据。

全国:新房涨幅稳中趋落

根据全国楼市情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏这样解读到:

一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

初步测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%。其中,北京上涨0.1%,上海和深圳持平,广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%,上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

初步测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点,均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点,均连续11个月相同或回落。

西安房价结束连涨47个月

西安:新房结束连涨47个月

2020年2月,西安新房环比上涨0%,这也是自2016年三月以来西安新房首次停止上涨。

而根据2月份70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数可以看出,2月份西安90㎡以下、90-144㎡、144㎡以上的新建商品住宅价格环比涨幅均为0,可见西安二月份无变化。

而产生上述情况与二月份新冠肺炎疫情有着明显关系,2月份西安的商品房基本上处于暂停销售的状态,所以价格并无变化。而根据目前最新几次价格公示和意向登记来看,众多新盘备案价在逐渐走高;无论是改善盘2W+/㎡的碧桂园云顶,还是刚需盘雅居乐湖居笔记、御锦城,均需要摇号,整体销售情况都还是不错的。而随着时间推移,各个开发商线下推广的进行,预计又将进入持续涨幅。

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作者: 西北网

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