近日,湖北省武汉市汉南区恒大时代新城业主发出的“你不复工我停贷”告知书引发关注。
上游新闻记者注意到,强制停贷并不是该楼盘业主的首创。2022年6月30日,江西省景德镇市恒大珑庭项目业主强制停贷告知书发出后,包括武汉、长沙、南昌、郑州在内的多个城市的楼盘业主纷纷如法炮制。
业主发强制停贷告知书实属无奈之举,他们认为这个办法是在止损,能够引起相关部门重视进而督促开发商尽快复工。
律师认为,贸然停贷可能构成违约,不仅影响自己的征信,还会被银行起诉,面临法律纠纷。如果真要停贷,就要列举证据去起诉开发商,先解除房屋买卖合同,再解除贷款合同。
媒体评论指出,买房人的集体“停贷”诉求,也是一个鲜明的信号:过去那种房产开发和银行高度绑定,把风险全留给期房业主的积弊,必须改改了。