西北网 导购 一周热点回顾:多区域楼盘价格已经公示,恒志云都拿证即将首开!

一周热点回顾:多区域楼盘价格已经公示,恒志云都拿证即将首开!

  乐居买房 上周西安楼市可谓迎来了“复苏”,碑林区、西咸新区、高陵区、曲江新区等几大区域内的众多项目相继公示了价格,最高备案均价两万起,最低在八千左右,整个高陵区的住房均价相对来说比较便宜,其他区域基本均在1.3万以上。除却房价的公示,上周备受关注的恒志云都项目也已经拿证,预计不久即将开盘。

  1.多区域项目价格公示,最高均价两万起

 

 碑林区 白云兴庆御苑位于城东咸宁东路与经九路十字西北角,享有城市发展价值不断攀升的主城核心土地资源。享受纯正一线公园景观的同时,生活氛围浓厚,周边高校林立(重点大学很多)、商圈密布、医疗齐备,多线地铁环绕(二环之内),交通便利。

  本次项目公示了1、4、5、6、7、8、9幢楼,共有962套房源,其中4号楼有房源400套,最低均价14200元/㎡起。

  高新区 中国铁建西派国樾容积率2.8,新推172㎡3室、192㎡4室、172㎡4室的住宅户型,项目位于西安高新软件新城板块核心位置(天谷二路与云水二路交汇处),总占地约87亩,总建面约23万方。本次项目公示了12栋楼,户型面积在103-369平之间,最高均价23547元/㎡,房源过百套。

  同在高新区的易道郡玫瑰公馆本次也释放出204套房源,均价20607元/㎡起,层高33层,户型区间在81-109平,相对于同区域的天地源·丹轩坊,本盘的房源不算多,在1月20日的价格公示里,“丹轩坊”的房源大概有361套左右,均价最高在26271元/㎡,9号楼的户型最大,为221-341平。

  国际港务区 绿城观澜位于杏园立交与迎宾大道交汇处向北,3km范围内有3个地铁站(新筑、保税区、双寨),地处西安国际港务区核心腹地,总占地1021亩,总建筑面积约156万㎡,容积率仅为2.2,产品类型涵盖绿城高层、小高层等。

  本盘本次共公示了1、2、3、4、5以及6号楼的价格,其中2号楼和5号楼均价相等,均在15355元/㎡,层高都为17层,房源2#有96套,5#有102套。

  高陵区 该区域本次公示的项目比较多,桂悦府、龙江秀水园二期、悦熙府以及颐和盛世等盘都在其中。

  龙江秀水园位处泾河工业园泾渭三路东侧,占据未来经开发展制高点,身处新市府7公里核心圈,交通便捷,地理位置优越,二水环绕,繁华静谧任意切换。园区总建面约为8万平方米,由12幢纯板式电梯公寓组成,其中一期由2栋小高层,5栋多层点阵组团,开发商持别墅工艺,采取立体绿化,园区设置L型中央景观轴,前中后庭各节点由200米蜿蜒水系自然衔接,1000平米水景广场,1000平米运动广场,2000平米自有商业配套,商业顶层设置空中花园,著名景观策划师设计99棵红枫文化走廊,提炼自然元素注入园区,抬眼可望6000亩泾渭湿地和50亩水景公园。每栋楼之间,规划有特色景观、小品、篮球场等小区设施,足不出户便能尽享便利惬意。楼体外立面采用三段式瓷砖,风格现代、简约、时尚、大气。本次项目公示的1号楼,总层高17层,房源共116套,最低单价6718元/㎡起。

  桂悦府项目位于高陵区泾惠十四路,总占地103亩,是合创集团在西安倾力打造的高品质住区,项目秉承“一府传承,一席名门”的居住理念,独特的中西合璧“新亚洲”建筑风格,景观以营造东方园林特有的“起”“承”“转”“合”的空间理念为思想,形成项目独有的“登门望府”、“花径回廊”、“花开富贵”“雅致府邸”景观特色。采用高层、小高层产品搭配,2T2、2T3户高舒适度产品。 本次项目公示的4号楼共38套房源,均价8513.74元/㎡起,房屋面积50-87平不等。

  西咸新区 本次该区公示的项目共有两个,分别是万科未来星光与山水西城。

  项目万科未来星光此次公示楼栋有1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#以及9#号楼,均价19279-23366元/㎡不等,户型最大面积为143平,产品涵盖有高层,精装交付。

  山水西城为毛坯交付,户型面积202-220不止,均价26526-28808元/㎡之间,层高均为7层,共有2栋楼。

  2.恒志云都拿证,即将登记

 

  项目恒志云都由陕西恒志置业开发,占地面积51132㎡,总建筑面积36240㎡,绿化率40%,项目主推产品为超高层,产权70年。

  本项目总共2002户,此次开盘楼栋为11#、12#号楼,总层高49层,社区外观采用了现代简约设计风格,莹白搭配曜石黑,高端大气,为了保证建筑的安全性与稳固性项目特别使用了型钢材料,质量保障度很高。项目外立面配有透明大面宽玻璃,尽显质感。恒志云都内部设计利用智能科技门禁系统、数字高清夜视技术、提高了住户生活品质。

  环境优越,社区附有递进式园林景观。为了方便用户锻炼,社区设有400米夜光跑道,3000㎡高端会所,会所内含1500㎡品牌健身房,另外还带有游泳池与私人影院、KTV、棋牌室等,丰富、满足了住户休闲娱乐需求。本项目物业公司为西安金悦合润物业,行业口碑好,24小时人员巡视制度,保障住户日常安全生活,增添住户幸福感。整个社区车位配比为1:1.24,共2497个车位,使用上充足,人车分流的制度一定程度上保障了社区出行便利,不会出现拥堵情况。

  本盘此次推售的198平户型,玄关处住户隐私保护性很强。客厅宽敞与南向景观阳台连接,采光十分充分,阳光可以直接照射到房间内,保持室内干燥,光线充足,不会显得昏暗。整个室内布局很均衡,动静分离,书房和客厅、餐厅等功能区分隔明显,在此办公或者看书不会被打扰,客卫距离书房也很近,方便住户使用。目前本盘已经拿证,即将登记,详情可咨询售楼部。

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