乐居买房讯 住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。
成交榜
今天，西安《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热销红盘。根据统计，上榜楼盘涉及港务区、浐灞生态区以及高新区等，其中高新区占比最高，独占五盘，其中包括新希望锦麟天玺、天地源云水天境等热门项目。榜上成交额最高达约近百亿元、归属融创时代奥城项目，整个榜单总交易额近四百亿。
取得如此成绩，上榜项目无疑无疑有着各自的“独门秘籍”。
1.融创时代奥城
亮点：地段优越，性价比很高
在整个榜单之上“时代奥城”的销售成交额最高，有如此高的交易额度，这和本盘的质量和价值分不开，首先项目地处黄金板块，主打“住宅+办公”的定位，新房均价15179元/㎡，首付最低44万即可入手，性价比很高，其次项目地处港务区奥体板块和政经板块交汇处，东临港务大道，主要发展经济、产业；西近奥体中心，主要发展文旅。楼盘地势条件好，增值性、保值性高，投资价值空间充足，整体地段优越，投资价值较高，最后项目临近地铁站，目前项目周边已通3号线、14号线，14号线新寺站距离项目300m左右，可达机场西站，北客站等。项目距离和祥路港丰路口公交站约387米，248号线路可与地铁站3号线、4号线、12号线换乘。
2.新希望锦麟天玺
亮点：教育资源丰富，地铁便捷
本项目作为成交榜上的第二的楼盘，其交易额度约几十亿元，根据项目自身价值来说这个销售额度还算不错。项目的主要亮点主要集中在医疗、交通、教育等方面，项目距离西安地铁6号线仁村站约115米，从仁村站起4站即可到达丈八六路站，8站可到达木塔寺站，二期目前还未开通，届时可达钟楼、兴庆公园，周边5公里内有10几所学校，主要包括西安高新一小新校区、高新区第十一初级中学、西安高新区第21小学等，另外项目距离西安国际医学中心只有约986米，附近五公里范围内还有西安交通大学第一附属医院长安区医院、长安友谊医院，住户想要就医很方便。
3. 招商城市主场
亮点：央企开发商，距离公园较近
招商城市主场项目在去年的销售额表现不俗，项目主要亮点为：第一，项目距离地铁3号线保税区站仅110米，更多多路公交车，出行便捷；第二，招商城市主场由招商蛇口开发，央企楼盘，不管是本身质量，还是后期物业服务，都有保障；第三，陆港运动公园距离项目约1.4公里，平日或是周末和孩子一起散步，骑行都不错，整体居住舒适度很高。
4.旭辉国宸府
亮点：商业配套成熟，出行便利
项目旭辉国宸府位于浐灞一路与北辰东路交汇处，是旭辉二环府系作品，自身价值比较高，首先项目临近多个大型商超，周边小型超便利店多，餐饮一体化，距离麦德龙仅483米，日常购买物品十分快捷，满足住户日常所需。另外在交通上本项目也优势满满，项目临近地铁三号线广泰门站，公交线路多，最近距离仅23米，交通十分发达，出行没有阻碍。最后项目周边学校资源云集，自身带幼儿园，距离西安浐灞第九小学仅384米，住户子女就读很方便。
5.天地源·云水天境
亮点：社区品质较高，国企开发商
天地源云水天境是高新区热盘之一，本项目属于高科旗下的地产品牌，在西安口碑较好，开发了天地源丹轩坊、天地源万熙天地、天地源兰樾坊等区域标杆楼盘，不管是楼盘物业服务还是二手房溢价空间，都要比一般楼盘要高一些，另外项目周边有高新国际会议中心、陕西省图书馆、人才公园、环普科技园等城市配套和科技园，未来区域人口多，人口素质高，生活也会非常便利，项目还有一个优势就是精装修交付，新风系统有利于家人健康，厨房有上轨道的推拉门不藏污纳垢，U型的操作台更易打理，可拉伸的大单槽洗碗池等，都非常人性化。整体来看本楼盘的亮点还是比较突出，备受置业者青睐。
据悉，为更好服务购房群体，各项年度榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房优惠。
