高新骊山下的院子所在的临潼板块是西安的东大门，距市中心30公里，目前临潼板块分为骊山组团、代王组团、新丰组团、新区组团、代新工业园组团、唐文化组团六个组团，2020年12月25日西安地铁9号线的开通，拉近了临潼与西安的距离。
项目所在的临潼骊山组团是区域的重点板块，目前已经有融创、中海、新城、高新地产、绿地等多家一线品牌房企入驻，且区域内限高限密，多以洋房、叠拼类的改善产品为主，是难得的生态宜居区域，未来将成为大西安继曲江之后又一宜居及休闲旅游度假目的地。此外，大西安“东拓”战略为临潼带来了发展机遇，区域内规划发展的旅游商贸区、现代都市农业区、骊山景区、渭河生态区等产业园区都是板块发展的保障。
目前高新骊山下的院子还有少量房源在售，户型建筑面积约为188㎡，整体参考均价14500元/㎡，具体一房一价，预计2022年8月1日毛坯交付，详情可咨询售楼部。
