近年来，随着西安“北跨”战略的实施，西咸新区泾河新城区域发展逐渐向好，越来越多的品质房企在这里扎根落户，加之区域内有不限购、房价低的天然优势，不少想在西安发展，或手头资金有限，或无购房名额的年轻人纷纷在这里安家落户。
据了解，泾河新城的新房价格基本在12000-14000元/㎡之间，以100㎡的三室来计算，首付三成的话，置业泾河新城首付大约需要36万。也就是说，36万，基本上可以在泾河新城买到一套3居室，且为精装修的房子，对刚需购房者来说，基本上能“一步到位”了。
泾河新城热门楼盘一览
可能很多人不解，即使价格便宜，也没有必要安家到渭河以北的泾阳吧？其实不然，从百度地图上我们不难看出，从西安北站到乐华城（泾河新城核心区域）大约10公里，南北走向的主干道有渭河横桥、秦汉渭河2号桥、正阳大道、渭河大桥等。其中正阳大道是从北客站出发去泾河新城最近的一条道路，小编实测，自驾大约需要20分钟左右，还是比较便利的。
如此看来，你如果在经开区亦或是北客站上班，置业在泾河新城，仅自驾出行不堵车这一条对部分购房者来说就足够省心了。毕竟上下班路上花费30分钟，确实不算多。如果仅是考虑距离问题，大可不必担心。你可以选择雅居乐北城雅郡，该楼盘沿正阳大道一直向北便可到达，同时周边有聂冯立交，自驾出行十分便利。据了解，该楼盘容积率2，绿化率35%，面积区间85-116㎡，均价12500元/㎡。较适合刚需购房者。
对刚需来说，解决了上下班路程问题外，最大的就是孩子教育问题。据了解，泾河新城区域内有泾河新城第一中学、泾河新城第四小学和西咸黄冈实验中学泾河学校，其中是黄冈“百年名校”优质教育资源输出的一所“12年一贯制”全日制学校，是为泾河新城教育产业的重点项目，该学校，分为小学、初中部和高中、国际部两个校区，实行小班教学，不管是教学质量和校园环境都是区域内乃至周边的典范。
其中北宸天樾、南飞鸿·云境·澜湾、金地乐华翰林艺境、黄冈学府城等楼盘均在黄冈实验中学泾河学校周边，此外这些楼盘产品类型较为类似，价格也较为接近，其中黄冈学府城和北宸天樾是距离该学校最近的楼盘。黄冈学府城目前在售房源不多，北宸天樾推售房源较多，该楼盘由8栋高层，4栋小高层，4栋叠拼和9栋洋房组成。主推房源面积区间84-126㎡，均价约13000元/㎡。
当然，对部分刚需购房者来说，除了区域道路交通和教育资源外，不少人关注的还有后期保值和增值问题。据了解，泾河新城区域内最宜居的板块位于泾河新城院士谷板块，该区域对望泾河北岸11.2平方公里城市阳台地标建筑群，更有泾河云廊公园、悦心公园、体育运动公园三园环绕，区域内的生态环境自然是无可比拟的。
当然，区域内除了刚需楼盘外，还有低密的叠拼别墅和大平层产品，其中代表是云和悦，该项目位于泾河新城体育中心北侧，项目占地61.71亩，容积率1.79，总户数418户，主打大平层与叠院产品，大平层面积区间144-186㎡，叠院面积区间220-300㎡，价格目前待定。
当然，值得注意的是，泾河新城毕竟是刚发展起来的区域，区域内的商业配套确实比较少，自然无法和西安主城区相媲美，接地气的商业更是少之又少。毕竟首付36万的精装修房子能够满足基本生活需求就不错了，不是吗？
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