乐居买房讯 十一黄金周,西安是否有开盘的项目呢,据乐居统计,在10.1前一周,9月底已有六七个楼盘纷纷开盘,在十一期间开盘的楼盘较少,预计2个项目开盘,3个项目入市登记,2个楼盘摇号时间待定。
1、香榭汇沣
沣西新城文教园板块低密楼盘,社区主打109-148㎡户型,精装修交付。香榭汇沣位于镐京大道与沣柳路交汇处向北500米处,目前在以沣河、沙河、花溪水系为线索的三条生态廊道的带动下,文教园板块的楼市也逐渐被改善置业者所看好。
香榭汇沣占地面积70000㎡,社区规划户数994户,共有17栋楼,主要产品小高层和洋房;绿化率35%,容积率仅2.0,楼栋外立面和社区景观主要以“法式”为主,社区内部有夜光跑道、活水系、健身区域等。
从楼栋分布来看,香榭汇沣有7栋小高层,10栋洋房,均为一梯一户设计,电梯入户。小高层16层,洋房层高9/10层,均为精装修交付。
2、劳动公园里
劳动公园里位于桃东路15号天朗观园北门对面,从改造方案确定到首批房源面市,历经5年时间,也正与西安楼市快步发展同步。建筑规划层面体现,项目整体容积率5.43,绿化率26.2%,车位2237个,住宅8栋(2栋安置、6栋商品房)、社区型购物中心1栋、会所1栋。
劳动公园里本次开盘销售楼幢(7#、9#)楼,准售住房房源共76套,均价17523.03元/㎡。
主要户型为:户型1.单套面积176.77-195.19㎡ 四室两厅一厨三卫49套户型2.单套面积165.86-166.23㎡三室两厅一厨三卫3套户型3.单套面积148.01-148.77㎡ 四室两厅一厨两卫9套户型4.单套面积113.67-133.02㎡ 三室两厅一厨两卫14套户型5.单套面积99.44㎡两室两厅一厨两卫1套。
项目将于10月6日上午9:00摇号。
3、中旅名门府
沣西新城白马河路板块改善楼盘,主打低密小高层和高层住宅,主力户型143-187㎡。
中旅名门府是中旅地产在沣西新城的第三个楼盘(海泉湾/商业;中旅海泉湾公馆/住宅),项目共规划为22栋住宅,为2梯2户设计,每一栋户型统一,全部为西咸新区A类建筑标准,整体为打造一个高品质纯粹居住社区。
4、御锦城-澜轩近期摇号
御锦城-澜轩位于浐灞生态区浐河东路以东,目前项目线上核验通过9499组,将会在近期摇号,本次开盘销售39#、40#、41#、42#、46#楼,全部准售住房房源共443套,均价(13564.15)元/㎡。
主要户型为:户型1单套面积约108㎡三室两厅两卫户型96套户型2单套面积约113㎡三室两厅两卫户型32套户型3单套面积约133㎡三室两厅两卫户型64套户型4单套面积约141㎡四室两厅两卫户型192套户型5单套面积约141㎡三室两厅两卫户型4套户型6单套面积约144㎡四室两厅两卫户型2套户型7单套面积约148㎡五室两厅两卫户型3套户型8单套面积约151㎡五室两厅三卫户型2套户型9单套面积约166㎡四室两厅三卫户型48套。
5、上河雲璟将于近期开盘
上河雲璟位于浐灞国家湿地公园西侧,目前项目线上资料核验结束,将会在近期开盘,本次开盘销售21#、22#、24#、25#、38#楼今起登记,全部准售住房房源共计516套(含样板间1套房源),均价13507.11元/㎡。
主要户型为:户型1单套面积98.00㎡三室两厅两卫196套;户型2单套面积124.82㎡三室两厅两卫202套;户型3单套面积141.14㎡四室两厅两卫96套;户型4单套面积173.56㎡四室两厅三卫4套;户型5单套面积196.72㎡四室两厅三卫16套;户型6单套面积260.54㎡六室两厅四卫2套。
6、天琴湾近期将登记
本次开盘销售楼幢6#楼,位于高新区创汇路34号,全部准售住房房源共267套(不含样板间),总面积约 28990.17㎡。
户型1. 单套面积89.78㎡ 三室两厅一卫户型 134套
户型2. 单套面积118.23㎡ 三室两厅两卫户型 66套
户型3. 单套面积136.97㎡ 三室两厅两卫户型 67套
目前已经在西安住建网站上显示,但具体登记时间待定。
7、添锦明居II期10月7日登记
本次开盘销售楼幢(1#楼),位于西安曲江大明宫遗址区,未央路以东、北二环以南,全部准售住房房源共74套,总面积约5811.90㎡。
户型1. 单套面积约77.33-77.43㎡两室一厅一卫户型9套
户型2. 单套面积约107.49㎡三室二厅两卫户型9套
户型3.单套面积约89.53-89.59㎡两室两厅一卫户型9套
户型4.单套面积约82.79-82.85㎡两室两厅一卫户型9套
户型5.单套面积约48.39-48.44㎡一室一厅一卫户型9套
户型6.单套面积约72.70㎡两室两厅一卫户型9套
户型7.单套面积约80.02㎡两室两厅一卫户型9套
户型8.单套面积约77.79㎡两室两厅一卫户型9套
户型9.单套面积约42.86㎡一室一厅一卫户型2套
根据西安曲江新区管理委员会《关于添好大厦项目商品住房价格的公示》,本次开盘销售的住房均价12899.00元/㎡。