乐居买房讯 11月18日，西安市住房和城乡建设局官网公示了新世纪广场（老三届悦湖）项目一房一价信息，本次公示新盘推售房源共计312套。
老三届·悦湖由老三届集团开发，占地面积7865㎡，建筑面积38000㎡，容积率3.5，绿化率30%，产权70年，毛坯交付，主推产品为高层。
项目总共三栋楼栋，层高大约3.35米，住宅两栋，为1#、2#号楼，3号楼是商办，住宅楼栋为两梯两户、两梯三户设计。
出行描述-公交线路多，地铁8号线在建
老三届·悦湖项目目前周边1公里内无地铁站，3公里内有地铁2号线龙首原站（2.3公里）与大明宫西站（2.6公里）等，5公里内共有大约有8个地铁站点，其中包括地铁四号线火车站（4.4公里），虽然现在该项目附近地铁资源较为匮乏，但是地铁8号线（200米）正在修建，该线路是西安地铁线路中唯一一条环线，距离社区仅百米距离，等该项目建成项目附近交通会更加方便。
距离老三届·悦湖项目最近的公交站仅192米，此站点共有15条线路，可以四通八达至全城，其中包括221路、207路、900路等，乘坐900路能够去往玉祥门商圈，乘坐地铁1号线，本项目周边公交线路很多，1公里内就有14个站点，出行非常通畅。
老三届·悦湖临近西安主城区，周边干道多，形成“6纵3横”的立体交通网络体系，其中6纵包括朱宏路机场快速干道（300米）、桃园路、大白杨路等，3横有北二环、梨园路以及丰禾路等，全程红绿灯多，需要避过上班高峰期，出行很便利。
配套描述-商业与公园兼备
老三届·悦湖附近学校资源云集，1公里范围包含多所幼儿园，最近的莲湖龙汇幼儿园和项目相临，只有747米，项目2公里内学校达到15所，中学、小学均有，其中陕西省城市经济学校是离项目最近的中学，距离仅229米，最近的小学是陕西师范大学大兴新区小学（1.1公里），其次是西安市未央区大白杨小学（1.2公里），如果住户子女就读很是方便（具体入学以当年学区划分及摇号为准）。
户型亮点-全开间朝南，IMAX巨幕阳台
户型A 建筑面积188㎡ 四室两厅三卫
该户型为宽敞四居室，两梯两户，外向8.6米巨幕阳台，全景落地窗户，保证了室内充足的日光照射，视野也足够宽阔，在此欣赏风景很惬意。本阳台和客厅连接，客厅为横厅设计，面积很宽敞，活动空间很充足，邀请朋友来家做客也不会显得拥挤。餐、客、厨在一条动线上，住户可以从客厅经过餐厅直达厨房，餐厅距离厨房很近，备餐收拾碗筷便利，和其他户型不同的是本户型的厨房除了分区明确使用起来很方便外，还连接了一个小型的生活阳台，在扩大生活空间的基础上，此区域可以用来放置洗衣机和烘干机，方便衣物晾晒。
本户型除了双阳台的设计的外，也采用了南向双主卧设计，两个主卧都带有衣橱和独立卫生间，不同的是右侧的主卧面积较大，还连接阳台，两个卧室的卫生间都采用了干湿分离设计，洗浴方式都为淋浴，带窗，方便水汽扩散。双主卧的衣橱使用空间都充足，不过相比来看左侧的主卧衣橱要稍微小于右侧主卧的衣橱面积，不过也不妨碍使用。两个次卧位于客厅对面，在面积上两个次卧的面积相差不大，设计很合理，都带有衣橱但是为独立卫生间，次卫在餐厅右侧，距离两个卧室距离都很近不存在使用不方便的问题，次卫也带有洗澡间，通风性也好。
整体上来看，本项目188平米的户型采光和通风上都很优秀，布局均衡，没有死角浪费，实用面积很大，不足的是玄关处进门直面客厅，隐私保护做的不够严谨。
户型B 建筑面积107㎡ 三室两厅两卫
该户型为舒适三居室，一个主卧，两个次卧，主卧为套件设计带独立主卫和衣橱，主卫的配置和188平的卫生间配置基本相同，配备有淋浴单人洗手台，为了使用方便本户型的卫生间也采用了干湿分离设计，减少潮气产生。该卧室的衣橱不算大，但是也不妨碍住户放置衣物。左侧次卧和客卧紧邻，全部带有明窗，光线充足，空气流通性很好，同时距离次卫也很近，使用方便，不过客卧的窗户较小，相比次卧的窗户，明显没有那么宽敞。
客厅连接南向落地阳台，阳台配上透明落地窗闲暇时在此赏景聊天都很惬意，本户型的客厅和188平的户型活动空间上相比肯定要小上许多，不过即便有客人到访也不会显得空间逼仄。本户型采用的是餐客一体化，餐厅临近厨房，厨房各功能区分隔明确，操作时也不会互相打扰，为了房间功能更加完善，本户型也设计了生活阳台，依然与厨房相连，两个空间整体呈现“L”型，该阳台空间不大，不妨碍放置洗衣和挂晒衣。
总的来说本户型南北通透，采光充足，稍微需要注意的是主卫的窗户面向的是生活阳台，日常使用上略尴尬。
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