中铁诺德阅墅合院​样板间什么样?本面积320平方米，使用面积430平方米!

中铁诺德阅墅合院样板间什么样?本面积320平方米，使用面积430平方米!优质空间感!

后沙峪的核心板块，是传统的中央别墅区的区域，附近有老牌别墅优山美地A、B、C、D四个区，龙湾别墅，龙湖滟澜山，莱蒙湖等，除了优山美地D区有少量尾房在售之外，其余均是二手别墅社区，而诺德阅墅也是这一国际学校集中扎堆的后沙峪板块的收官新房项目。一起看一下中铁诺德阅墅合院样板间什么样?本面积320平方米，使用面积430平方米!优质空间感!

　　中铁诺德阅墅合院样板间什么样?本面积320平方米，使用面积430平方米!

　　诺德阅墅项目全新打造的合院本面积320平方米，使用面积430平方米!分为地上三层和地下二层。一层层高3.3米，二层3米，三层2.9米(最高处5.5米)，地下一层4.9米，地下二层3米。

　　庭院由入户庭院、景观边院和南侧的主庭院三面构成，花园整体面积约50多平方米。

　　中铁诺德阅墅合院样板间什么样?首层整体层高约3.3米，面宽9.4米。客厅挑高6.3米，采用落地景观大窗，透过大面积的玻璃窗，可以把外面的景观和阳光引入室内;北侧为餐厨联动，并且配备中西厨导台，满足人们对于饮食的多元需求;南侧为一间卧室，可以作为老人房或者客房。

　　中铁诺德阅墅合院样板间什么样?地上二层为亲子层，一方面丰富了家庭使用功能，另一方面和儿童房同属一层，从动线上方便家里孩子的休息，以及家人亲自休闲活动空间变化的使用需求，同时，在视觉上可俯瞰首层客厅挑空，增加了与首层客厅的互动;南侧打造了一间阳光儿童房，还有打造了一间书房，满足家庭成员读书的需求。

　　中铁诺德阅墅合院样板间什么样?地上三层是主人层，保障主人起居私密性。不仅有卧室，还有衣帽间和卫生间。此外，卧室连接一个生活露台，卫生间南侧连接一个功能露台，丰富空中院落的生活感受。

　　中铁诺德阅墅合院样板间什么样?地下一层为兴趣层，采用了拐折式楼梯，整个地下一层整体层高4.9m，满足会客和家人兴趣空间的需求;并且使用三采光井的设计，充分保证采光通风，后期也可以自行改造采光井部分，将整体采光窗向外扩充;楼梯东侧区域为手工房，兼顾书房功能，也可以做为根据家人的需求，打造一个工作室或者健身房区域等，享受更多的私属空间。

　　中铁诺德阅墅合院样板间什么样?地下二层为功能层，设计了保姆间、洗衣房、独立的私家车库和酒窖。在采光方面，使用采光井的设计，最大保证地下的采光通风和作为居室的优质空间感。

　　历经27年的发展演变，中央别墅区从各个方面都具备鼎级优势，被誉为北京八大别墅区之首。但随着禁墅令的实施，及土地资源的不可再生属性，中央别墅区内容积率只有1.01的土地早已开发殆尽。

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　　北京顺义区中铁诺德阅墅项目：【售楼部电话：400-819-9154 转 0461】